عاجل.. 6 زيادات تطبق على المستأجرين في قانون الإيجار القديم | اعرف المواعيد

يهتم المواطنون بتفاصيل ومستجدات قانون الإيجار القديم، حيث اقتربت مواعيد تطبيق الزيادات الجديدة والتي تشمل 3 فئات، الاقتصادية والمتوسطة والمتميز.

وتحسب قيمة الزيادة في الإيجار القديم وفقًا لحالة كل منطقة، لذا، ينتظر المستأجرون بفارغ الصبر الانتهاء من الحصر والتقييم لمعرفة القيمة الإيجارية، كما أن هناك زيادة سنوية بعد احتساب الإيجار، وتطبيق على 6 سنوات حتى الإخلاء بعد الـ 7 سنوات، وفقًا لقانون الإيجار القديم.

وحرصًا من موقع الجريدة العقارية عبى تقديم آخر أخبار قانون الإيجار القديم، نستعرض معكم في السطور التالية تفاصيل تطبيق 6 زيادات تطبيق على المستأجرين في قانون الإيجار القديم.

تطبيق 6 زيادات تطبيق على المستأجرين في قانون الإيجار القديم

ينص قانون الإيجار القديم على زيادة سنوية قدرها 15% من نسبة الإيجار التي حدتها الدولة وهي 250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية، و400 جنيه للمناطق المتوسطة، و1000 جنيه للمناطق المتميزة، ويتم احتساب الزيادة السنوية على الأسعار المذكورة في التوقيتات التالية:

أول زيادة سنوية  15% على المستأجرين تطبيق في أغسطس 2026

ثاني زيادة سنوية 15% على المستأجرين تطبيق في أغسطس 2027

ثالث زيادة سنوية 15% على المستأجرين تطبيق في أغسطس 2028

رابع زيادة سنوية 15% على المستأجرين تطبيق في أغسطس 2029

خامس زيادة سنوية 15% على المستأجرين تطبيق في أغسطس 2030

سادس زيادة سنوية 15% على المستأجرين تطبيق في أغسطس 2031

قانون الإيجار القديم

الإخلاء للجميع في 2023

وبعدها يستمر المستأجر في وحدة حتى شهر أغسطس 2032، ومن ثم الإخلاء الفوري تطبيقًا للقانون وتنفيذ مدة الـ 7 سنوات، وتركها للمالك.

اقرأ أيضًا..

الإيجار هيوصل لـ 1900 جنيه قبل الإخلاء.. تفاصيل هامة بشأن قانون الإيجار القديم

هتدفع 1750 جنيه لمدة 3 شهور.. صدمة للمستأجرين بعد إنتهاء حصر وحدات الإيجار القديم | تفاصيل

المستأجرون لن يخرجوا من منازلهم بعد 7 سنوات.. الدستورية العليا تقبل الطعن في قانون الإيجار القديم | لأول مرة

حالات الإخلاء الفوري في الإيجار القديم

نستعرض معكم في السطور التالية حالات الإخلاء الفوري في الإيجار القديم.

1- ترك الوحدة مغلقة لمدة عام كامل

تنص المادة (7) على حق المالك في المطالبة بإخلاء الوحدة إذا ثبت عدم استخدامها أو إغلاقها لأكثر من 12 شهرًا دون مبرر قانوني.

2- امتلاك وحدة بديلة

إذا كان المستأجر أو أحد أقاربه المشمولين بالعقد يمتلك وحدة أخرى مناسبة للسكن أو النشاط التجاري، يفقد المستأجر حقه في الاستمرار بالوحدة المؤجرة ويصبح ملزمًا بإخلائها.

3- الامتناع عن تطبيق الزيادة الإيجارية أو دفع الإيجار

يحق للمالك برفع دعوة قضائية لطرد المستأجر بشكل فوري، حال عدم تطبيقه لزيادات الإيجار المقررة، أو الامتناع النهائي عن دفع الإيجار.